Dienstleistungen für Hausverwaltungen
Ein Baupartner
für den gesamten Bestand.
Die HOBAG Hochbau AG unterstützt Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Bestandshalter insbesondere in Berlin-Brandenburg bei Bauleistungen im Bestand – vom Kleinauftrag über laufende Instandhaltung bis zur schlüsselfertigen Sanierung als Generalunternehmer.
Unsere Leistungen im Überblick
Weniger Schnittstellen. Klare Verantwortlichkeiten.
HOBAG bündelt zentrale Bauleistungen für Immobilienbestände aus einer Hand. Für Verwaltungen bedeutet das: ein fester Ansprechpartner für die gesamte Projektabwicklung, weniger Schnittstellen, klare Verantwortlichkeiten und eine strukturierte Umsetzung – von der ersten Besichtigung bis zur dokumentierten Abrechnung.
- Kernsanierung und Modernisierung von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten
- Fassaden-, Fenster-, Dach- und Bauwerksabdichtungsarbeiten
- Brand- und Wasserschadenbeseitigung inklusive Wiederherstellung
- Tiefbau, Trinkwasser- und Schmutzwasserarbeiten auf dem Grundstück
- Kleinaufträge, Reparaturservice und tägliche Instandsetzungen
- Transparente Angebote und mieterfreundliche Abwicklung sowie Ausführung
Baukompetenz für Hausverwaltungen und Immobilienbestände
Seit Jahrzehnten im Immobilienumfeld gewachsen.
Die HOBAG Hochbau AG knüpft an eine seit Jahrzehnten gewachsene Zusammenarbeit im Umfeld der Hansen & Heinrich Immobilienservice GmbH – ehemals Christian Voigtländer GmbH – und ihres Immobiliennetzwerks an. In diesem Umfeld wurden über viele Jahre Bau-, Sanierungs- und Instandhaltungsleistungen für Immobilienbestände geplant, koordiniert und umgesetzt – bislang innerhalb des bestehenden Netzwerks.
Mit der Gründung der HOBAG wurde diese Erfahrung gebündelt und weiter ausgebaut. Seither bietet HOBAG diese Leistungen auch externen Hausverwaltungen, WEG-Verwaltungen und Bestandshaltern an, die einen zuverlässigen und gut koordinierten Baupartner suchen.
Für einzelne Maßnahmen, laufende Instandhaltung und komplexe Sanierungen
Gewerkeübergreifend koordiniert.
Ob akuter Schaden, wiederkehrende Instandhaltung oder umfangreiche Sanierung: HOBAG koordiniert gewerkeübergreifend und schafft eine nachvollziehbare Grundlage für Entscheidungen von Verwaltungen, Beiräten und Eigentümern.
H-01
Kernsanierung als Generalunternehmer
Ganzheitliche Sanierung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien.
H-02
Sanierung im Bestand
Leerwohnungssanierungen, Wanddurchbrüche, statische Anpassungen, Trockenbau- und Modernisierungsarbeiten für eine schnelle und saubere Wiedervermietung.
H-03
Fassaden und Fenster
Putz-, Klinker- und Fugenarbeiten, energetische Fassadenmodernisierung, WDVS sowie fachgerechter Fensteraustausch im Bestand.
H-04
Brand- und Wasserschadensanierung
Sofortmaßnahmen zur Schadensminderung, technische Trocknung, Bauteilöffnung und vollständige handwerkliche Wiederherstellung.
H-05
Dach- und Bauwerksabdichtung
Fachgerechte Abdichtung von Flachdächern, Balkonen, Terrassen sowie Keller- und Fundamentbereichen. Sanierung und Instandsetzung bestehender Abdichtungssysteme zur nachhaltigen Sicherung der Bausubstanz.
H-06
Technische Gebäudeausstattung (TGA)
Koordination und Umsetzung von TGA-Maßnahmen in den Bereichen Heizung, Sanitär, Lüftung und Elektro – inklusive Planung und Ingenieurleistungen.
Entlastung für Verwaltung, Beirat und Eigentümer
Mehr als handwerkliche Qualität.
Im WEG- und Mietumfeld zählt nicht nur die handwerkliche Qualität. Entscheidend sind klare Kommunikation, transparente Angebote, nachvollziehbare Abrechnungen sowie eine saubere, koordinierte und mieterfreundliche Ausführung im laufenden Betrieb.
Prinzip 1
Ein Ansprechpartner
Klare Zuständigkeiten und weniger Abstimmungsaufwand für Verwaltung und Eigentümerseite.
Prinzip 2
Transparente Kalkulation
Nachvollziehbare Angebote als Grundlage für Freigaben, Beiräte und Eigentümerversammlungen.
Prinzip 3
Mieterfreundliche Umsetzung
Saubere, koordinierte und möglichst störungsarme Ausführung im bewohnten Bestand.
Unser Prozess für Ihre Bau- und Sanierungsmaßnahme
Von der Objektaufnahme bis zur Abnahme.
Von der ersten Objektaufnahme bis zur Abnahme übernehmen wir die gesamte Koordination Ihrer Baumaßnahme. Klare Zuständigkeiten, transparente Kommunikation und strukturierte Abläufe schaffen Planungs- und Kostensicherheit sowie eine reibungslose Umsetzung.
Objektaufnahme & Maßnahmenbewertung
Gemeinsame Objektbesichtigung mit Bestandsaufnahme und Fotodokumentation. Wir erfassen den baulichen Zustand, bewerten Schäden, Instandhaltungsbedarf und Sanierungspotenziale als Grundlage für die weitere Planung.
Angebot & Maßnahmenplanung
Erstellung eines transparenten und nachvollziehbaren Angebots inklusive Terminplanung, Leistungsumfang und Abstimmung mit Verwaltung, Beirat oder Eigentümer.
Koordination & Ausführung
Steuerung aller beteiligten Gewerke, Bauleitung sowie laufende Kommunikation mit allen Projektbeteiligten für eine termin- und qualitätsgerechte Umsetzung.
Dokumentation & Abnahme
Gemeinsame Abnahme der Leistungen, vollständige Dokumentation der ausgeführten Arbeiten und transparente Abrechnung als Grundlage für die weitere Objektbewirtschaftung.
Service & laufende Betreuung
Auch nach Abschluss der Maßnahme bleiben wir Ihr Ansprechpartner für Instandhaltung, Reparaturen und zukünftige Bauprojekte im Bestand.
Warum HOBAG?